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[[Gerner]] findet keinen geeigneten Baugrund für sein Appartementhotel, bis [[Vincent]] ihn unbeabsichtigt auf die Idee bringt, das Hotel nicht an der Spree, sondern mitten in der Stadt, eingebunden in ein bestehendes [[Kiez]] zu bauen. Er ahnt nicht, dass [[Gerner]] sich dafür ausgerechnet den Hof mitsamt dem [[Mocca]] und den Wohnungen der Freunde auserkoren hat. [[Franzi]] ist nicht bereit, sich die begehrte Rolle mit sexuellen Gefälligkeiten zu erkaufen. Sie begreift, wie sehr sie ihre Beziehung zu [[Philip]] und die Freundschaft zur Fußballmannschaft aufs Spiel gesetzt hat und leistet Abbitte. Viktor zwingt [[Sandra]], sich ein letztes Mal mit ihm auseinander zu setzen. [[Sandra]] lässt trotz ihrer Angst keinen Zweifel daran, dass Viktor keine Chance mehr bei ihr hat. Doch Viktor findet eine Möglichkeit zu verhindern, dass [[Sandra]] und [[Marc]] zusammen glücklich sein können.